Kum sahanın yanındaki duş ve soyunma ünitesi kapalı salonun soyunma odasına benzemez: oyuncular kumlu ve ıslak gelir, hava nemli ve çoğu zaman tuzludur, kullanım sezonluktur. Bu sayfa plaj voleybolu tesisi için ünitenin bölümlerini, malzemesini, yerleşimini ve kaba bütçesini anlatır.
Kısa cevap: Plaj voleybolu tesisinde duş ve soyunma ünitesi, kum sahanın dışında kendi temeli üzerinde duran küçük bir prefabrik yapıdır. Örnek programda takım soyunma salonu değil, tek kişilik değişim kabinleri, kapalı duş, WC ve malzeme deposu bulunur; açık duş ve ayak yıkama noktası yapının dışında kalır. Örnek planlama alanları 18, 27 ve 48 m²’dir; 7.000 – 12.500 ₺/m² bandıyla kaba bütçe 126.000 – 600.000 ₺ arasındadır (temel, nakliye, bağlantı ve KDV hariç).
18 m² · 7,2 × 2,5 m Kapalı alan
Çok sayıda kullanıcı kısa süre için gelir; ilk yıkama açık duşlarda yapıldığı için kapalı bölüm küçük kalır.
27 m² · 9 × 3 m Kapalı alan
Misafirler ana binadaki soyunma ve duşları zaten kullanır; ünite bu altyapıya eklenir ve plaj sahasına yürüme mesafesini kısaltır.
48 m² · 12 × 4 m Kapalı alan
Turnuva gününde ikili takımlar çok sayıda kısa maç oynar; takım soyunma salonu yerine sırayla kullanılan iki soyunma-duş bölümü kurulur.
Plajın farkı program tablosunda görünür: takım soyunma salonu yoktur, kapalı duş azdır, kumu yapının dışında tutan bölümler öne çıkar.
| Bölüm | Görevi | Plajda fark | Ölçek |
|---|---|---|---|
| Değişim kabini | Kısa süreli giyinme, eşya bırakma | Maç arasında kullanılır; kapısı kum silkeleme noktasına açılır | 1 · 3 |
| Kapalı duş | Tatlı suyla ve sabunla yıkanma | Sayısı azdır; kaba temizlik açık duşta yapılır | 1 · 2 · 3 |
| Açık duş ve ayak yıkama | Kumu içeri girmeden önce yıkamak | Yapının dışında, sert zemin platformunda | 1 · 2 · 3 |
| Kum tutucu ızgara ve süzgeç | Kumu kapı önünde tutmak | Su kum tutucudan geçip hatta gider | 1 · 2 · 3 |
| WC | Temel hijyen ihtiyacı | Otelde ana binadaki WC kullanılabilir | 1 · 3 |
| Soyunma-duş bölümü | Oyuncuların giyinip yıkanması | Takım için değil, çok sayıda kısa maç için sırayla kullanılır | 3 |
| Hakem ve organizasyon odası | Maç çizelgesi, kayıt ve sonuç masası | Yalnız turnuva düzenlenen tesiste | 3 |
| Malzeme deposu | File, direk, top ve kum bakım ekipmanını kapalı tutmak | Sezon sonunda söküm donanımı da burada saklanır | 1 · 2 · 3 |
| Sundurma / gölgelik | Kapı önünde gölge ve rüzgâr kırıcı | Kapalı alana sayılmaz; kum ve güneşe açık sahada çalışma alanıdır | 1 · 2 · 3 |
Kum aşındırır, tuzlu nem paslandırır, güneş boyayı soldurur. Ünite bu üçüne göre tasarlanır.
Cıvata, vida, menteşe ve kilit korozyon riskinin en yüksek olduğu parçalardandır. Tuzlu ve nemli havada galvaniz ya da paslanmaz bağlantı elemanı seçilir; hangisinin gerektiği denize uzaklığa ve rüzgâra göre keşifte belirlenir.
Taşıyıcı profiller ve açık duş direkleri için sıcak daldırma galvaniz öne çıkar. Dış yüzey ve kapılar kuma ve güneşe dayanacak, silinebilir bir kaplamayla seçilir.
Duş bölümlerinde duvar ve zemin yüzeyi su geçirmez ve silinebilir olmalıdır; PVC kaplı paneller ve su yalıtımlı zemin bu iş için kullanılır. Derz sayısı azaltılır, çünkü kum derzlere dolar.
Kapı önünde kum tutucu ızgara, kapıda eşik ve ıslak ayakla kaymayı azaltan yüzey bulunur. Amaç kumun kapalı bölüme taşınmamasıdır: oyuncu kumu silker, ayağını yıkar, sonra içeri girer.
Tuzlu hava ve duş buharı birleşince nem artar. Kabinlere kalıcı havalandırma konur; menfez ve kapı altı açıklıkları kum girişini sınırlayacak biçimde tasarlanır ki sezon boyunca yapı içi kuru kalsın.
Armatür, boru ve bağlantılar tuza dayanıklı seçilir. Sezon sonunda ünite kapatılacaksa tesisatın boşaltılabilmesi için vana ve boşaltma noktaları baştan planlanır.
Ünite kum sahanın üzerine değil, sahanın kum katmanlarının dışında, kendi temeline oturur. Şema 22 × 14 m’lik bir sahanın yanında üniteyi, kum silkeleme platformunu ve açık duşları gösterir.
Örnekte rüzgâr üstündedir ve kapıları kum sahaya bakar; kapıların hakim rüzgâra sırtı dönük olması kum savrulmasını azaltır.
Kapı önünde hem gölge hem rüzgâr kırıcıdır; kapalı alan hesabına girmez.
Sert zemin ve kum tutucu ızgara; sahadan gelen kum burada kalır.
Yapının dışında, platform üzerinde; ilk durulama burada yapılır.
22 × 14 m: 16 × 8 m oyun alanı ve her yönde 3 m serbest bölge.
Gece oyunu için; kablo yolu ünite tesisatıyla birlikte planlanır.
Ana tesise ya da mevcut hatta bağlanır; kum tutucudan geçen atık su saha drenajına karıştırılmaz.
Hakim yöne keşifte bakılır. Kum rüzgârla kapıya ve duş zeminine taşınır; bu yüzden kapılar rüzgâra sırtı dönük konumlandırılır ve ünite mümkünse sahanın rüzgâr altında kalan tarafına konmaz.
Sundurma kapı önünü gölgeler. Kullanım saatleri öğleden sonraya yoğunlaşıyorsa batıya bakan cephe korunur.
Platform ve ızgara kapıdan önce gelir. Oyuncu sahadan çıkar, kumu silker, ayağını yıkar, sonra kabine girer; yürüyüş yolu bu sırayı zorlayacak biçimde kurulur.
En kapsamlı ölçeği ayrıntılı gösteriyoruz: 12 × 4 m tek sıra. Her oda doğrudan dışarıya açılır, iç koridor yoktur.
12 m² her biri
Kuzey yarısı ıslak bölüm: iki duş ve bir WC. Güney yarısı kuru bölüm: bank ve askılık. Kapı kuru bölüme açılır.
12 m²
Masa, sandalyeler ve maç çizelgesi panosu.
12 m²
File, direk, toplar, sınır bandı ve kum bakım ekipmanı raflarda durur; sezon sonunda sökülen donanım burada toplanır.
12 × 1,5 m
Kapı önünde gölge ve rüzgâr kırıcı. Kapalı alana sayılmaz, ayrı kalem olarak yazılır.
yapının dışında
Kum tutucu ızgara, ayak yıkama ve açık duş direkleri; zemin hazırlığı ve tesisatıyla ayrı keşif kalemidir.
Üniteyi üretiyor ve kuruyoruz. Sırayı sahadaki bağımlılıklar belirler: tesisat ve temel hazır olmadan montaj, montaj bitmeden kum serimi yapılmaz.
Saha, hakim rüzgâr, güneş, tesisat noktaları ve kullanım tipi yerinde görülür. Türkiye’nin her ilinde keşif ve kurulum yapıyoruz.
Kabin, duş, WC, depo ve gerekiyorsa hakem odası belirlenir; ölçü ve yerleşim çizilir. Ruhsat gerekiyorsa idarenin istediği belgelere göre proje tamamlanır.
Paneller, ıslak hacim bölümleri ve kapılar üretimde hazırlanır; korozyona dayanıklı bağlantı elemanları bu aşamada seçilir.
Ünitenin temeli, su, kanalizasyon ve elektrik hatları kum sahanın kazısıyla birlikte hazırlanır. Temel betonu ve bağlantılar kaba bütçeye dâhil değildir.
Paneller temel üzerinde birleştirilir; kapılar, sundurma ve duş armatürleri takılır. Kum serimi ünite montajından sonraya bırakılır.
Ünite sezon sonunda kapatılır ya da paneller sökülüp kaldırılır; temel ve tesisat uçları yerinde kalır. Yeniden kurulum için bağlantı noktaları baştan planlanır.
Sahanın yerini, kullanım tipini ve ana tesis hatlarının nerede olduğunu söyleyin; ünite programını ve yerleşimini yerinde belirleyip yazılı teklif verelim.
Ünite için keşif isteyinÜnite ile kum sahanın altyapısı aynı kazıda buluşur.
Ünitenin temeli ile sahanın kazısı aynı şantiyede yapılır; iş makinesi ve nakliye ortak kullanılır.
Kum altındaki saha drenajı ile ünitenin süzgeç ve atık su hattı ayrı kurgulanır; kum tutucu temizlenirken saha drenajı etkilenmez.
Su, kanalizasyon ve elektrik hatları kazı sırasında döşenir; kum serildikten sonra yeniden kazı gerekmez.
Gece oyunu planlanıyorsa saha direkleri ve ünite aydınlatması için kablo yolu birlikte çizilir; aydınlatma sonraya kalacaksa boru kazı sırasında bırakılır.
Ünitenin temeli ve platformu kum bordürünün dışında kalır; bordür kumu tutar, sert zeminli platform kumun ünite yönüne taşınmasını azaltır.
Genel sıra: kazı ve tesisat hatları, ünite temeli, saha altyapısı, ünite montajı, en sonda kum serimi. Böylece montajda kum kirlenmez, ağır araç trafiği kum katmanını bozmaz.
Kaba bütçe, örnek kapalı alanın prefabrik m² bandıyla çarpımıdır; formül her satırda görünür. Rakamlar 2026 piyasa tahminidir, KDV hariçtir.
| Ölçek | Kapalı alan | Hesap | Kaba bütçe |
|---|---|---|---|
| Belediye ve halk plajı | 18 m² | 18 m² × 7.000 – 12.500 ₺/m² | 126.000 – 225.000 ₺ |
| Otel ve tatil köyü | 27 m² | 27 m² × 7.000 – 12.500 ₺/m² | 189.000 – 337.500 ₺ |
| Turnuva ve kulüp tesisi | 48 m² | 48 m² × 7.000 – 12.500 ₺/m² | 336.000 – 600.000 ₺ |
Prefabrik de olsa yapı, imar mevzuatına tabidir: İmar Kanunu yapıyı kalıcı ya da geçici, sabit ya da hareketli tesisleri kapsayacak biçimde tanımlar ve prefabrik ile konteyner yapılar için ayrı bir istisna yoktur. Kanun kapsamındaki yapılar için belediyeden ya da valilikten yapı ruhsatı alınması zorunludur.
Ünitenin sezonluk olması ya da sökülebilmesi bu soruyu ortadan kaldırmaz; durum parselin imar durumuna göre değişir. Sahil ve kıyı alanlarında ek izinler gerekebilir; bunun için ilgili idareye sorulur. Tesis ücretli işletilecekse işyeri açma ve çalışma ruhsatı da ayrıca sorulmalıdır.
Yapıya başlamadan önce ilgili belediyenin imar müdürlüğünden yazılı bilgi alınmalıdır.
Kullanım takvimine bağlıdır. Yalnız yaz sezonunda kullanılan sahada ünite sezon sonunda kapatılır ya da sökülür; kış boyunca açık kalan tesiste yerinde durur. İki durumda da temel ve tesisat bağlantıları baştan buna göre planlanır. Sökülebilir olması ruhsat durumunu değiştirmez.
Kum ve tuz için açık duş çoğu zaman yeterli ilk durulamadır; kapalı duş, giyinmeden önce sabunla ve tatlı suyla yıkanmak isteyenler içindir. Halk plajında sayısı az tutulur, otel ve turnuva kullanımında kabinin parçası olur.
Birkaç önlem birlikte çalışır: galvaniz ya da paslanmaz bağlantı elemanı, galvanizli profil, silinebilir ıslak hacim yüzeyleri, kalıcı havalandırma ve düzenli bakım.
Platformdaki ızgara ve kum tutucu süzgeç kumu önce yakalar; su tutucudan geçip hatta gider. Tutucunun sezon içinde düzenli boşaltılması gerekir. Atık su hattı saha drenajından ayrı kurulduğu için tutucu temizliği sahanın drenajını etkilemez.
Ana binadaki soyunma uzaksa ya da misafir ıslak ve kumlu hâlde uzun yürümek zorundaysa sahanın yanına ek ünite anlamlıdır. Ünite küçük tutulur: duş-değişim kabinleri ve depo; WC ile sıcak su ana tesis hattından beslenir.
Turnuva yılda birkaç gün yapılıyorsa ünite günlük kullanıma göre boyutlandırılır; turnuva ihtiyacı için hakem ve organizasyon odası ile deponun eklenmesi çoğu zaman yeterlidir. Turnuva sıklığı yüksekse örnek plandaki gibi ikinci bir soyunma-duş bölümü eklenir.
Evet. Kapı önü ve platform akşam kullanımına uygun aydınlatılır; kablo yolu saha direkleriyle aynı kazıda bırakılır. Oyun alanı için lüks değerleri ana sayfadaki aydınlatma bölümünde yazılıdır.
Kum rüzgârla kapıya ve duş zeminine taşınır. Kapıları hakim rüzgâra sırtı dönük, sundurmayı kapı önünde tutmak kum girişini azaltır. Hakim yön yöreye göre değiştiği için keşifte yerinde gözlenir ve sahanın uzun ekseniyle birlikte düşünülür.
Paneller, kapılar ve ıslak hacim bölümleri sökülür; temel plağı, tesisat uçları ve platform yerinde kalır. Tesisat boşaltılır, uçlar kapatılır; sonraki sezon aynı noktaya kurulum için bağlantılar hazır bekler.
Kum sahanın kendisi, parası ve donatısı ana sayfada ve konu sayfasında işleniyor.
Kum sahanın kazı, kum, drenaj, geotekstil ve bordür kalemleriyle kalem kalem bütçesi.
16 × 8 m oyun alanı, kum derinliğinin gerekçesi ve kesit sırası.
Gece oyunu için lüks değerleri, çit yüksekliği ve direk standartları.
Plaj, açık ve kapalı saha için ölçüye ve donatıya göre kendi bandınızı hesaplayın.
Sahanızın konumunu ve yaklaşık ölçüsünü paylaşın; keşif planlaması ve yazılı teklif için sizi arayalım.